1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
三鷹市
64.7万円/㎡
前年比+30.9%
クレールミハラ
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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6階 / 56.47㎡の場合
相場
4,309万円
76.3万円/㎡
2,301
3,639
4,978
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,639万円〜4,978万円
64.4万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
クレールミハラ
4,320万円（76.5万円/㎡）/ 6階 / 56.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 4,320万円 | 76.5万円 | 6階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,900万円 | 86.8万円 | 6階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 4,096万円 | 72.5万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/14 | 4,297万円 | 76.1万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/16 | 4,398万円 | 77.9万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 4,499万円 | 79.7万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 4,990万円 | 87.4万円 | 7階 | 57.09㎡ | 2LDK+WIC | 西 |
| 2021/12/17 | 4,590万円 | 81.3万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 4,780万円 | 84.6万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/11 | 4,990万円 | 87.4万円 | 7階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 5,280万円 | 92.5万円 | 7階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/14 | 4,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/13 | 5,280万円 | 99.2万円 | 7階 | 53.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 4,980万円 | 94.3万円 | 7階 | 52.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 7,300万円 | 68.6万円 | 7階 | 106.35㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2020/11/09 | 7,300万円 | 70.6万円 | 7階 | 103.35㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 4,320万円 | 76.5万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2021/05/02 | エミネンスイン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2022/03/12 | タウンハイツ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 3,880万円 | 86.7万円 | 44.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2020/12/27 | セザール武蔵野 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,499万円 | 64.3万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/14 | キャニオンマンション三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | セントラル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,680万円 | 114.1万円 | 49.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,390万円 | 78.5万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 3,799万円 | 76.8万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 4,190万円 | 75.3万円 | 55.62㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/21 | グレイス三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅7分 | 3,299万円 | 72.2万円 | 45.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/05 | カルム双葉 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、三鷹市では30.9%上昇しています。