1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
三鷹市
89.6万円/㎡
前年比+8.4%
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クレールミハラ
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
5,969万円
96.0万円/㎡
4,206
5,381
6,557
7,733
AI査定結果
推定相場価格
5,969万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,381万円〜6,557万円
86.5万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月3日
クレールミハラ
6,990万円（112.4万円/㎡）/ 3階 / 62.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 6,990万円 | 112.4万円 | 3階 | 62.19㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/27 | 3,600万円 | 63.8万円 | 6階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,320万円 | 76.5万円 | 6階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,900万円 | 86.8万円 | 6階 | 56.47㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | クレールミハラ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 6,990万円 | 112.4万円 | 62.19㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/29 | エミネンスイン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 113.3万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ヴィザージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,199万円 | 84.9万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/18 | セントラル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 5,680万円 | 114.1万円 | 49.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/12 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 5,190万円 | 95.5万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/02 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,180万円 | 89.6万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ピアコート三鷹弐番館 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅8分 | 4,180万円 | 87.5万円 | 47.75㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | ベルテ井の頭A 三鷹市井の頭四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、三鷹市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は三鷹市の平均と比較して25.4%割高です。
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